Melcher Buchert betreut Eigentümergemeinschaften und Vermieter in Duisburg – mit festem Ansprechpartner, kurzen Wegen und einer Verwaltung, die seit 1960 lokal verwurzelt ist.
Ob Eigentümergemeinschaft oder einzelne Mietimmobilie – wir richten unsere Arbeit nach dem, was Ihr Objekt tatsächlich braucht.
Seit der WEG-Reform 2020 sind die Anforderungen an eine ordnungsgemäße Verwaltung gestiegen – von der Bestellung eines zertifizierten Verwalters nach § 26a WEG bis zur rechtssicheren Beschlussfassung. Wir bereiten Eigentümerversammlungen vor, leiten sie und setzen Beschlüsse um. Dabei behalten wir Wirtschaftsplan, Instandhaltungsrücklage und Jahresabrechnung im Blick – und Sie erreichen dabei immer denselben Ansprechpartner, nicht wechselnde Sachbearbeiter.
Wenn Sie vermieten, aber nicht selbst vor Ort sein möchten, übernehmen wir die laufende Verwaltung: von der Mieterauswahl über die Nebenkostenabrechnung bis zur Koordination von Handwerkern. Sie erhalten regelmäßig Rückmeldung zum Zustand Ihres Objekts, ohne sich um das Tagesgeschäft kümmern zu müssen – auch wenn Sie selbst nicht in Duisburg wohnen.
Zusammen ergeben sie eine vollständige Hausverwaltung – Sie beauftragen nur, was Ihr Objekt tatsächlich braucht.
Eigentümerversammlungen, Beschlussumsetzung, Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen für Ihre Gemeinschaft.
Mieterauswahl, Nebenkostenabrechnung und laufende Betreuung vermieteter Wohnungen und Häuser.
Verwaltung einzelner Eigentumswohnungen für Kapitalanleger, die sich um nichts selbst kümmern möchten.
Handwerkerkoordination, Instandhaltungsplanung und Schadensabwicklung mit Versicherungen.
Sie sprechen mit derselben Person, die Ihr Objekt kennt – nicht mit einem Callcenter oder wechselnden Sachbearbeitern.
Seit 1960 in Duisburg. Wir kennen Stadtmitte, Süden und Norden – und die Handwerksbetriebe, die dort zuverlässig arbeiten.
Wirtschaftspläne und Jahresabrechnungen, die auch ohne Buchhaltungshintergrund verständlich sind.
Anliegen werden zeitnah bearbeitet, nicht erst nach Wochen in der Warteschleife.
Wir sprechen über Ihr Objekt, die aktuelle Situation und was sich ändern soll.
Wir prüfen die vorhandenen Unterlagen und erstellen ein transparentes, unverbindliches Angebot.
Wir koordinieren die Übergabe vom bisherigen Verwalter – Unterlagen, Konten und offene Vorgänge inklusive.
Ab Vertragsbeginn übernehmen wir die laufende Verwaltung mit festem Ansprechpartner.
Nach Jahren mit wechselnden Sachbearbeitern hatten wir endlich wieder einen festen Ansprechpartner, der unsere Gemeinschaft wirklich kennt.
Die Jahresabrechnung war zum ersten Mal wirklich nachvollziehbar — ohne lange Rückfragen an die Verwaltung.
Ich wohne nicht mehr in Duisburg und musste mich um nichts mehr selbst kümmern — Anliegen meiner Mieter wurden direkt geklärt.
Schildern Sie uns kurz, um welches Objekt es geht. Wir melden uns in der Regel zeitnah bei Ihnen zurück.
